Tarifas y Requisitos

requisitos de arrendamiento para persona natural:

REQUISITOS PARA TOMAR INMUEBLES EN ARRENDAMIENTO Para inmuebles desde $250.000 hasta $ 2.000.000 se requieren dos (2) personas que demuestren ingresos por el doble del valor del canon de arrendamiento. (Un arrendatario y un deudor solidario). Para inmuebles de $2.000.001 en adelante se requieren tres (3) personas que demuestren ingresos por el doble del valor del canon de arrendamiento. (Un arrendatario y dos deudores solidarios). Los documentos a presentar por las partes son:

EMPLEADOS	INDEPENDIENTES	PENSIONADOS
• Extractos bancarios último trimestre • Certificado laboral (no mayor a 30 días). • Desprendible de nómina (últimos 3 meses). • Fotocopia de la cedula • Formulario diligenciado con firma y huella.	• Extractos bancarios último trimestre • Copia de la cedula • Formulario diligenciado, firmado y con huella • Copia RUT • Cámara de Comercio y/o declaración de renta • Certificación de Ingresos expedido por el contador	• Certificado de Pensión • Extractos bancarios último trimestre • Desprendibles de pago (Últimos 3 meses) • Formulario diligenciado con firma y huella. • Copia de la cedula

requisitos de arrendamiento para persona jurídica:

• Certificado de existencia y representación legal (Cámara de comercio) no mayor a 30 día

• Formulario de Persona Jurídica diligenciado, firmado y con huella

• Estados financieros del último periodo contable con sus respectivas notas

• -Fotocopia de la última declaración renta

• -Extractos bancarios de los últimos 3 meses

• -Fotocopia de cedula del representante legal

• -Fotocopia del RUT

NOTA: En caso de que la empresa sea una S.A.S el representante legal deberá diligenciar formulario de persona natural y anexar toda la documentación requerida para empleados. En caso de que la empresa tenga menos de un año, anexar documentos de los socios donde demuestren sus ingresos y capacidades de pago

INFORMACION IMPORTANTE

VALOR ESTUDIO

Canon de $1 a $500.000 = $50.000
Canon de $500.001 a $1.000.000 = $70.000
Canon de $1.000.001 a $1.500.000 = $90.000 + IVA
Canon de $1.500.001 a $10.000.000 = 5% del canon + IVA
Canon de $10.000.001 en adelante = $595.000 + IVA

GESTIÓN INMOBILIARIA

30% del canon más IVA. Este valor debe ser pagado con el primer canon de arrendamiento. DICHO VALOR NO ES REEMBOLSABLE.

Nota: Se elaboran los contratos de arrendamiento los cuales se deben firmar y autenticar en notaria y realizar el pago de la liquidación antes de la entrega del inmueble .